¿Qué significa que el contrato esté adherido a PROFECO?

Significa que el contrato fue revisado y autorizado por la Procuraduría Federal del Consumidor, lo que brinda mayor seguridad jurídica al comprador y garantiza que las cláusulas cumplen con la normativa vigente.

¿Qué es el INSEJUPY y cuál es su función?

El INSEJUPY (Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán) es la institución encargada del Registro Público de la Propiedad en el estado. Su función es inscribir y dar validez legal a las escrituras, garantizando que la propiedad quede correctamente registrada a tu nombre.

ARBELO – LOTES RESIDENCIALES, AMENIDADES Y UN ENTORNO NATURAL ÚNICO

Ficha técnica del desarrollo

Ubicación

Mérida

Tipo de propiedad

Terreno

Precio desde

$1,056,000 MXN

Fecha de entrega

Entrega en 2028

Etapa de venta

Preventa

Modelo

2 Tipologías

Arbelo ofrece lotes residenciales en un desarrollo exclusivo al norte de Mérida, diseñado para quienes buscan invertir o vivir en una comunidad privada rodeada de naturaleza, confort y tranquilidad. Con terrenos desde 480 hasta más de 550 m², este proyecto forma parte de los proyectos inmobiliarios en Mérida, Yucatán con mayor proyección en la zona. Ubicado a solo 20 minutos de las playas de Progreso y cerca de universidades, hospitales y centros comerciales, Arbelo ofrece conexión con la ciudad y vida tranquila cerca de la playa.

Sus terrenos residenciales en Mérida incluyen infraestructura completa, acceso controlado, seguridad 24/7 y más de 25 amenidades premium. Además, cuenta con financiamiento directo, sin bancos y con planes accesibles para que puedas asegurar tu patrimonio de forma sencilla. Ya sea que busques invertir o construir, Arbelo tiene lotes residenciales grandes que representan una gran oportunidad dentro de los desarrollos residenciales cerca de la playa, en una zona en crecimiento constante.

¿Qué lotes siguen disponibles?

Consulta qué zonas del desarrollo aún tienen opciones para elegir.

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Master Plan

En el master plan de Arbelo encuentras lotes residenciales diseñados para maximizar el confort, la privacidad y la armonía con el entorno. Este desarrollo cuenta con terrenos amplios desde 480 m², vialidades amplias con camellones, banquetas iluminadas, ductos subterráneos y servicios a pie de lote. Todo esto se complementa con acceso controlado, barda perimetral de 2.5 m de altura y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad a cada residente.

Entre sus más de 25 amenidades, destacan la Casa Club con:
-Piscina
-Bar & grill
-Canal de nado
-Gimnasio
-Área de yoga
-Playroom
-Terrazas

También cuenta con parque recreativo con:
-Pet-park
-Juegos infantiles
-Picnic
-Parque deportivo
-Canchas de pádel
-Pickleball
-Minigolf
-Muro de escalar
-Media cancha de basketball

Este entorno convierte a Arbelo en uno de los terrenos con amenidades en Yucatán más completos y con mayor potencial. Ideal para quienes buscan privadas con terrenos grandes en Mérida, con visión de inversión y estilo de vida.

Ubicación de Arbelo

Ubicado al norte de Mérida, Arbelo se encuentra en una zona de gran conectividad, ideal para quienes buscan comprar terreno cerca de Mérida pero sin perder contacto con la naturaleza. A solo 20 minutos de las principales playas del estado como Progreso, Chicxulub o Chuburná, y con acceso inmediato a vialidades que conectan con universidades, centros comerciales, hospitales y zonas turísticas, Arbelo ofrece una ubicación estratégica para vivir, vacacionar o invertir.

Su cercanía con la Universidad Anáhuac Mayab, Plaza La Isla Mérida y The Harbor, así como la rápida salida hacia la carretera Mérida–Progreso, lo convierte en una excelente opción para quienes desean lotes en privada al norte de Mérida. Aquí no solo adquieres un terreno, estás haciendo una inversión en terrenos en Yucatán con visión a largo plazo, respaldada por plusvalía real y un entorno privilegiado.

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Promociones disponibles

Amenidades

Conoce los beneficios adicionales que posee la propiedad, agregando valor a la experiencia de vivir en ella. Estos beneficios incrementan tu la calidad de vida y ayudan a mejorar la conveniencia con familiares, amigos o vecinos.

A continuación, te mostramos los servicios con los que cuenta esta propiedad, diseñados para ofrecer funcionalidad, seguridad y una excelente calidad de vida desde el primer día.

Expertos que participan en el proyecto

Detrás de cada desarrollo se integra un equipo multidisciplinario de expertos que aporta una visión específica a la propuesta. Arquitectos, interioristas y especialistas intervienen en la construcción de espacios que buscan ir más allá de lo convencional, articulando diseño, contexto y experiencia en un mismo lenguaje que define la forma de habitar.

Promoción

Aprovecha esta increíble oportunidad de invertir aplicando una de las promociones vigentes que tenemos para tí, no dejes pasar la oportunidad de invertir al mejor precio.

Opciones de pago

Conoce el financiamiento que se ofrece para poder adquirir tu nueva propiedad.

Precio desde

$1,056,000 MXN

Precio hasta

$3,089,745 MXN

Enganche desde

15%

Financiamiento hasta

60 MSI

Mensualidades

$14,960 MXN

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Precios sujetos a disponibilidad.

¿Cuánto pagarías según tu presupuesto?

Te explicamos las opciones de pago disponibles.

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Avances de obra

¡Conoce el progreso que da vida a tus sueños! Explora los avances de obra y descubre cómo cada etapa toma forma, desde la infraestructura y vialidades hasta las áreas verdes y amenidades. Mantente al día con el desarrollo de este proyecto y siente la emoción de ver cómo tu inversión se transforma en una realidad.

Superficies

Conoce las propiedades disponibles en este desarrollo y descubre sus principales características. Compara las distintas opciones y elige la que mejor se adapte a tus planes, ya sea para vivir o para invertir.

Arbelo Lotes Residenciales Lote De 480 Metros Cuadrados

Desde

480 m²

Todos los servicios

Luz a pie de lote

Enganche del 15%

Hasta 60 MSI

Mensualidad $14,960 MXN

Cotizar

Arbelo Lotes Residenciales Lote De 1144 Metros Cuadrados

Hasta

1,144 m²

Todos los servicios

Luz a pie de lote

Enganche del 15%

Hasta 60 MSI

Mensualidad $43,771 MXN

Cotizar

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Razones para invertir en Arbelo

Ubicación privilegiada al norte de Mérida: Arbelo se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, conectada con universidades, hospitales, centros comerciales y vialidades principales. A solo 20 minutos de Progreso y Chicxulub, te permite vivir cerca de la playa sin perder la conexión con la ciudad.
Desarrollador con experiencia comprobada: Desarrollado por DESUR, empresa con más de 22 años en el mercado y más de 45 desarrollos entregados con éxito. Esta trayectoria garantiza certeza legal, cumplimiento y calidad en cada etapa del proyecto.
Plusvalía respaldada por demanda real: La zona norte de Mérida continúa creciendo con proyectos residenciales de alto nivel, lo que asegura que el valor de tu lote aumente con el tiempo. Arbelo se ubica en uno de los corredores inmobiliarios con mayor proyección del estado.
Terrenos amplios en privada, desde 480 m²: A diferencia de otros desarrollos que ofrecen lotes reducidos, Arbelo brinda terrenos espaciosos para construir con libertad y disfrutar de áreas verdes, jardín, piscina o espacios familiares sin limitaciones.
Casa Club equipada y amenidades: El proyecto incluye una Casa Club con alberca, canal de nado, bar & grill, terraza lounge, salón de usos múltiples, gimnasio, área de yoga y más. También encontrarás un parque recreativo y un parque deportivo, con minigolf, canchas, pet park y áreas de picnic.
Desarrollo seguro y con infraestructura de primera: Arbelo cuenta con acceso controlado, barda perimetral de 2.5 m, vigilancia 24/7, calles amplias, banquetas, red eléctrica, agua potable y ductos subterráneos para internet y telefonía. Todo está planeado para que disfrutes desde el primer día.
Financiamiento directo y mensualidades accesibles: Puedes adquirir tu lote sin necesidad de créditos bancarios, con planes de financiamiento directo de hasta 60 meses y enganches accesibles. Ideal para inversionistas, familias jóvenes o quienes buscan una inversión patrimonial sin complicaciones.
Naturaleza y estilo de vida integrados: Vivir en Arbelo es sinónimo de calma, aire limpio y contacto diario con la naturaleza. Su diseño armónico equilibra lo residencial con espacios verdes, áreas de esparcimiento y amenidades diseñadas para un estilo de vida saludable.
Privacidad y comunidad planeada: Con lotes distribuidos en clústeres, áreas comunes bien definidas y espacios sociales dentro de la Casa Club, Arbelo promueve un entorno privado pero al mismo tiempo integrador, perfecto para familias, parejas o quienes valoran la vida comunitaria.
Una inversión sólida dentro de uno de los mejores desarrollos de Mérida: Arbelo forma parte de una nueva generación de proyectos inmobiliarios en Mérida Yucatán que apuestan por la sostenibilidad, el confort y el largo plazo. Si estás comparando opciones, aquí tienes un desarrollo con respaldo, amenidades, ubicación y valor real.

Descubre las opciones disponibles en este proyecto

Te mostramos las unidades disponibles y resolvemos las duda del proyecto.

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Preguntas Frecuentes

¿Cuándo se entrega la etapa?

La primera etapa está programada para entregarse en 2028. Las fechas pueden variar según avances de obra y calendario del desarrollador. Al momento de la compra se especifica la etapa y fecha estimada correspondiente.

¿Cuándo puedo comenzar a construir?

Podrás iniciar la construcción una vez que el desarrollador entregue oficialmente la etapa correspondiente y hayas liquidado la propiedad, cumpliendo con los lineamientos del reglamento del desarrollo.

¿Se revisa buró de crédito para adquirir una propiedad?

Cuando el financiamiento es directo con el desarrollador, no se solicita revisión de buró de crédito.

¿Qué opciones de pago y financiamiento existen?

Cada proyecto cuenta con planes específicos que pueden incluir enganche y mensualidades directas con el desarrollador o crédito bancario. Te asesoramos para elegir la opción que mejor se adapte a tu perfil y presupuesto.

¿Cómo es el proceso de escrituración?

Una vez liquidado el inmueble, podrás elegir notaría o trabajar con la sugerida por el desarrollador. El proceso incluye firma de escritura, pago de gastos notariales e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

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Expertos que participan en el proyecto

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Opciones de pago

Avances de obra

Superficies

Preguntas Frecuentes

¿Cuándo se entrega la etapa?

¿Cuándo puedo comenzar a construir?

¿Se revisa buró de crédito para adquirir una propiedad?

¿Qué opciones de pago y financiamiento existen?

¿Cómo es el proceso de escrituración?

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