En los últimos 7 años el estado de Yucatán se ha hecho famoso en todo el mundo gracias a que se convirtió en la capital financiera y académica del sureste mexicano. Además, la ciudad de Mérida ha sido nombrada por varias empresas y asociaciones como una de las mejores ciudades para vivir en todo Latinoamérica.
Estos factores están atrayendo una gran cantidad de inversionistas e inmigrantes de todas partes del mundo, incluso tu puedes aprovechar uno de estos factores para invertir (más adelante te decimos cómo).
¿Te gustaría saber cuáles son las razones para invertir en Yucatán y en qué zonas o ciudades? Sigue leyendo.
Índice del contenido
¿Por qué invertir en Yucatán?
Yucatán ofrece muchas cualidades que benefician a sus residentes y que los inmigrantes quieren a la hora de buscar un nuevo hogar, estas cualidades son:
- Ubicación
- Seguridad
- Empleo y escuelas de calidad
- Sitios turísticos y de entretenimiento
- Los mejores servicios de salud
- Oferta y demanda de terrenos
Profundicemos en cada uno de estos puntos.
Ubicación estratégica en el país
La ubicación es uno de los factores más importantes a la hora de invertir y Yucatán tiene lo mejor en infraestructura para negocios y una gran cantidad de cultura / recursos naturales (más adelante hablaremos de este segundo punto).
- El estado está comunicado con el resto del país por tierra, aire y mar. Y también con el resto del mundo gracias a el «Aeropuerto Internacional de Mérida Manuel Crescencio Rejón» que conecta con ciudades como Miami a un promedio de 2 horas y también es uno de los puntos más cercanos para volar hacia Europa desde México.
- Se estima que existen más de 1600 sitios arqueológicos en su territorio.
- La entidad cuenta con más de 11 puertos entre los que destacan Celestún, Progreso, Telchac Puerto, Sisal, El Cuyo y Chicxulub. Su actividad principal es la turística, industrial o pesquera.
- En Progreso está el Puerto de Altura, una instalación marítima que permite el atracado de naves, como un centro estratégico para la logística de exportadores e importadores de la península de Yucatán. Los contenedores salen de Progreso hacia el mundo y llegan del exterior para ser distribuidos a la península de Yucatán y otros lugares cercanos.
- El estado también forma parte del Tren Maya, junto a los estados de Quintana Roo, Tabasco, Campeche y Chiapas.
- Yucatán está cerca de los cuatro principales centros turísticos del país: Cancún, Cozumel, Tulum y Playa del Carmen.
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Infraestructura para industrias y empresas
El crecimiento exponencial de Yucatán, como nueva potencia económica e industrial, es un gran valor agregado para los empresarios e inversionistas.
Empresas nacionales e internacionales han colocado sus inversiones en plantas, fábricas y centros de distribución con un monto que se estima alcance los 17 mil millones de pesos.
Empresas que han invertido en Yucatán
- Ayikal (el macro desarrollo más grande de Latinoamérica)
- Desarrollo Kumay
- Crown Park
- Grupo Modelo
- Envases Universales
- Grupo Kekén
- Central Business Park
- Planta Potabilizadora
- Amazon CEDIS
- El Gobierno del estado cuenta con terrenos para futuros proyectos en la zona
Parques Industriales en Yucatán
Se han creado parques industriales con espacios designados para nuevas empresas y actualmente hay 9 parques industriales.
- Parque Industrial Felipe Carrillo Puerto
- Polígono Industrial
- Parque Industrial de Umán
- Parque Industrial de Yucalpetén
- Parque Industrial Motul
- Parque Industrial Valladolid
- Parque Industrial Yucatán
- Parque Industrial del Mayab
- BODEYUC
La seguridad en Yucatán
De acuerdo con cifras del Secretario Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), Yucatán es el estado con la menor tasa de incidencia delictiva en el primer bimestre de 2022. Además es el estado que más avanzo en seguridad durante el 2020.
Hablando de homicidios, Yucatán tiene los índices más bajos de todo el país y por mucho, con 0.39 casos por cada 100 mil habitantes, cuando la tasa nacional es de 3.05; Es decir que la tasa de homicidios dolosos en Yucatán es 8 veces menor comparado con el resto del país.
¿Es seguro vivir en Yucatán?
La capital de Yucatán: Mérida, ha sido nombrada en varias ocasiones como la ciudad más segura del país y de Latinoamérica. Además de que sus calles suelen ser bastante tranquilas incluso a altas horas de la noche. Otros municipios de Yucatán también son bastante seguros y tranquilos como Tizimín, Valladolid, Caucel, entre otras.
En las ciudades y pueblos de Yucatán es común ver personas caminando a altas horas de la noche en las calles, plazas o parques, debido a que se sus habitantes se sienten seguros.
El alto nivel de seguridad que hay en Yucatán es un factor que resulta sumamente atractivo para atraer inversiones al estado, desde hace años han estado llegado empresas Méxicanas y se han instalado en las zonas industriales de Mérida y Hunucmá (más adelante hablamos de esto a fondo), así como tambien empresas extranjeras ahora tienen inversiones en el estado, principalmente de Estados Unidos y Europa. Esto también beneficia la llegada de turismo nacional y extranjero.
“La seguridad de Yucatán es un elemento que de siempre buscan y valoran los inversionistas de cualquier país, porque les representa certidumbre”, asegura Herrera Novelo, secretario de Fomento Económico y Trabajo del gobierno de Yucatán.
Empleo y escuelas de calidad
Gracias al catálogo de universidades que hay en Yucatán el capital humano está bien preparado para el ámbito laboral, algunas de las mejores universidades se encuentran en Mérida; al ser la capital del estado cada vez son más los centros educativos que se establecen allí para satisfacer la alta demanda de los estudiantes que vive en el sur de la república mexicana.
Escuelas más populares en Mérida
- Universidad Autónoma De Yucatán.
- Instituto Tecnológico de Mérida.
- Universidad Tecmilenio Mérida.
- Universidad Anáhuac Mayab.
- Universidad Modelo.
El empleo en Yucatán también es un factor para que mexicanos y extranjeros se muden al estado, hay una importante demanda de mano de obra gracias al enorme crecimiento e inversión que tiene. Sin embargo, también se exige a los colaboradores un alto nivel de preparación para los cargos disponibles.
Sitios turísticos y de entretenimiento
El 4 de octubre del 2022 Mérida fué reconocida como la 4ta MEJOR CIUDAD DEL MUNDO en la categoría Best Big Cities en los Reader’s Choice Awards 2022 de la revista Condé Nast Traveler. Hasta la fecha Mérida es la única ciudad mexicana en la lista (si, ni Tulum o Cancún están entre los premios) y ocupa el cuarto lugar solo por debajo de Tokio, Bangkok y Singapore.
Yucatán tiene infinidad de atracciones turísticas, cada municipio tiene una atracción única que puedes visitar, como por ejemplo las iglesias, construcciones coloniales o incluso de la civilización Maya y cada uno de los 106 municipios tiene algo especial y único que puedes admirar.
Los sitios mayas son el principal atractivo de Yucatán, se encuentran en dos partes diferentes del estado: el sureste y el noreste. Hay más de 40 sitios arqueológicos mayas en Yucatán. En el sureste se encuentra Chichén Itzá, una de las ruinas más impresionantes de la cultura maya.
¿Qué hacer en Yucatán?
Yucatán es más que sus cenotes o ruinas, es más que sus recursos naturales y hermosos paisajes. Empecemos por la ciudad de Mérida.
Mérida es un viaje a los sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO, En el centro de la ciudad las calles están llenas de hermosas fachadas de la arquitectura colonial española impregnadas de historia maya.
Los lugareños recomiendan visitar:
- La plaza grande, que contiene una colección de atracciones turísticas como:
- La Casa de Montejo
- El Palacio de Gobierno
- La Catedral de San Ildefonso
- El Museo Macay
- El Pasaje de la Revolución
- La Fundación de Artistas, una organización sin fines de lucro que presenta exhibiciones de arte en una casa del siglo XIX.
- El Gran Museo del Mundo Maya, un museo cultural moderno y realmente increíble.
- Los enormes centros comerciales en la zona norte de Mérida.
- El sitio arqueológico de Uxmal.
Los cenotes en Yucatán
Los cenotes son una fuente de agua dulce, generalmente ubicada en medio de la selva, y el principal atractivo del estado de Yucatán. Son pozos naturales, tallados por la lluvia y los ríos subterráneos, que alimentan a todo el estado de Yucatán, incluso al Mar Caribe.
Hay más de 4.000 cenotes en el estado, y son un gran atractivo para el turismo. En muchos de ellos es posible bañarse y nadar, de hecho son una gran oportunidad para los inversionistas que pueden sacar beneficio de esto construyendo parques familiares.
Las playas
Las playas de Yucatán son playas caribeñas, de arena fina y aguas turquesas, son ideales para practicar deportes acuáticos y relajarse, gracias al clima que impera en el estado.
La actividad turística
El estado de Yucatán en particular, es una región con vocación turística, de ahí que el turismo se haya convertido en los últimos 25 años en la actividad con mayor potencial económico que aportan el 63% del producto bruto.
Yucatán conserva sus tradiciones de manera ejemplar, la vestimenta, la música, las tradiciones y las artesanías han sido referentes del turismo cultural mexicano.
Por último también destacan las edificaciones coloniales que datan del siglo XVI , en las poblaciones de Mérida, Valladolid, Izamal, y a lo largo del resto del estado, en lo que se denomina la ruta de los conventos. Es un estado famoso en todo el mundo por los pueblos mágicos y zonas arqueológicas, entre ellas 1 de las 7 maravillas del mundo, Chichén Itzá.
Servicios de salud
En Yucatán los servicios de salud son de primera calidad, algunos de los hospitales que se encuentran en la ciudad son:
- Hospital Regional del ISSSTE
- Hospital Agustín O’horán
- Hospital Benito Juárez del IMSS
- Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán
- Por último, en la ciudad de Mérida hay 2 importantes escuelas de medicina, la Escuela de Medicina de la Anáhuac Mayab y la Facultad de Medicina de la Universidad Autónoma de Yucatán.
Alta oferta y demanda de propiedades
Por las mismas razones que describimos en este artículo, Yucatán y sobre todo su capital, Mérida, está viviendo un crecimiento demográfico alto y empresas internacionales están invirtiendo en el estado, por lo que esto repercute en lo económico e inmobiliario. Tanto así que la venta de terrenos y lotes residenciales ha aumentado significativamente.
En México, los lugares que han incrementado significativamente su plusvalía son:
- Coacalco (Estado de México) 120.53% de incremento.
- Cozumel (Quintana Roo) 218.40% de incremento.
- Mérida (Yucatán) 100.20% de incremento.
- El Marqués (Querétaro) 117.40% de incremento
Según datos de Google Trends, los terrenos en Mérida son casi 4 veces más buscados que los terrenos en Tulum (por hacer una comparación), ciudad que actualmente también goza de un crecimiento demográfico alto.
Conclusión
¡Ya sabes por qué deberías de invertir en Yucatán y cómo!
Aprovecha las ventajas que tiene el estado, por ejemplo en la ubicación y las atracciones turísticas tienes la oportunidad de abrir varios negocios, como restaurantes, hoteles o departamentos para renta vacacional, etc. O simplemente comprar un lote o terreno residencial para construir o volver a vender en el futuro.
Yucatán no para de crecer y está claro que es uno de los estados del país más atractivos para inversionistas y empresarios. Muchos inversionistas deciden invertir en lotes residenciales o terrenos de inversión para esperar a que sus propiedades suban de precio y luego vender más caro.
Por otro lado, también hay muchas personas que deciden vivir en Mérida o sus alrededores y deciden comprar una casa o departamento.
