Terrenos en venta en Mérida
Terrenos en venta en Mérida
Terrenos en oferta en Mérida
¿Por qué son barátos los terrenos en Mérida?
En Mérida y sus alrededores llegarás a encontrar terrenos que van desde un precio de $50,000 MXN hasta más de $3,000,000 MXN.
Todo depende principalmente de 3 factores: la ubicación, el tipo del terreno y el tamaño del terreno. Es común ver lotes residenciales y lotes de inversión a un precio bastante económico, incluso en Luumo podrás encontrar lotes que rondan los $50,000 pesos mexicanos ($2,500 USD aprox.).
¿A que se debe esto? La respuesta es sencilla, los lotes que tienen estos precios están en una ubicación lejana de la ciudad de Mérida, por lo regular a más de una hora de la ciudad. Un terreno que esté en los alrededores de la ciudad puede costar aproximadamente $100,000 pesos. ($5,000 USD aprox.) pero esto también dependerá de la zona y del tamaño, en Mérida adquirir un terreno en la zona norte es mucho más costoso que comprarlo en la zona sur.
Además de la lejanía, otro factor que influye en el precio es el tipo de terreno que estás comprando, ya que los famosos terrenos baratos que se comercializan por $50,000 MXN. Son lotes de inversión en desarrollos semi-urbanizados, de 120 M2 en promedio. Estos desarrollos se suelen entregar sin servicios y sin amenidades, por lo que si decides construir algún día en tu terreno tendrás que desembolsar más dinero para tener las comodidades que deseas.
¿Donde comprar en Mérida?
El mejor consejo para quienes buscan un lugar para comprar en Mérida sería contactar a un agente o corredor de bienes raíces que le muestre las mejores ofertas de la ciudad. También puede leer nuestro artículo: Las mejores zonas para invertir en un departamento en Mérida para conocer las últimas novedades del mercado inmobiliario en Mérida.
Si eres extranjero, es importante que sepas que puedes hacer tu pago inicial en dólares, euros o cualquier otra moneda y que puedes obtener una hipoteca de un banco en tu propia moneda. Siempre es buena idea contratar a un agente o corredor inmobiliario que le ayude a realizar una buena inversión.
Para profundizar en el tema, te recomendamos nuestro artículo: Las mejores zonas para invertir en Mérida.
¿Por qué invertir en Mérida?
En nuestro artículo “Por qué invertir en Mérida” mencionamos las razones por las que esto actualmente es una excelente opción de inversión. En resumen Mérida es una buena ciudad para invertir por que está creciendo de forma acelerada, según el inegi en el 2020 se registró una población de 830 732 habitantes en el Municipio de Mérida.
Por otro lado, el estado de Yucatán es considerado como uno de los estados más seguros y competitivos, así como de mayor crecimiento económico y calidad de vida, del país. Mérida también ha sido nominada como una de las ciudades más seguras de todo Latinoamérica, atrayendo a mexicanos y extranjeros a vivir a la ciudad.
Estas razones generan demanda de terrenos y viviendas para los nuevos residentes.
Lotes residenciales
Como ya explicamos hay zonas en la ciudad donde los lotes residenciales cuestan menos de $100,000 pesos y zonas donde pueden costar más. Todo depende de la ubicación de cada propiedad, la disponibilidad de agua y si se encuentra en un área «verde». Te recomendamos revisar nuestro inventario de terrenos o preguntar a nuestros asesores por la disponibilidad.
Lotes comerciales
El costo de los lotes comerciales en Mérida suele ser de entre 110 mil pesos a 750 mil pesos, dependiendo de la ubicación y la cantidad de terreno. Los lotes comerciales para tiendas y oficinas cuestan entre $600,000 pesos y $1,500,000 pesos, dependiendo de la ubicación, área y número de edificios en el lote.